• Стрічка
  • Питання
  • Закладки
  • Оголошення
    У розробці
  • Послуги
    У розробці
  • Вакансії
    У розробці
  • Все
  • Пости
  • Питання

Як орендувати житло в Іспанії: поради для українців 🇪🇸🏠

Оренда житла в Іспанії для українців – це квест зі своїми завданнями та секретами. Хочете швидко знайти затишну квартиру й уникнути сюрпризів? Зібрала кілька порад, які можуть допомогти.

Документи, які вам знадобляться 📄

Ось перелік документів, які часто запитують орендодавці. І так, паперів буде чимало, але підготувавшись заздалегідь, ви зробите процес простішим:

  1. Доказ платоспроможності – будь-що, що підтвердить вашу фінансову стабільність. Це може бути договір про роботу, виписка з банківського рахунку або навіть квитанції з зарплатами.
  2. NIE (Número de Identidad de Extranjero) – такий собі "ідентифікаційний номер для іноземців", без якого в Іспанії не обійтись. Подати на нього можна в місцевій імміграційній службі або в консульстві.
  3. Дійсний закордонний паспорт – ваш основний документ для всіх справ.
  4. Дозвіл на проживання або віза – залежно від вашого статусу. Якщо маєте офіційний дозвіл на проживання, з орендою буде трохи легше.
  5. Банківський рахунок в іспанському банку 💳 – багато орендодавців просять місцевий рахунок для оплати оренди. Тож краще подбати про це заздалегідь.
  6. Рекомендація від минулого орендодавця (якщо така є) – не завжди потрібно, але точно не завадить.

Звучить як невеликий список, але насправді, ці документи спростять вам життя під час пошуку житла.

Де шукати житло? 🌐

Ви можете шукати житло самостійно на сайтах або звернутись до агентства. Ось кілька корисних ресурсів, де можна знайти оренду:

  • Spotahome – можна знайти квартиру, яку можна орендувати відразу чи забронювати на потрібну дату.
  • Idealista – один із найпопулярніших сайтів для пошуку житла. Можна переглядати квартири по інтерактивній карті.
  • Fotocasa – дозволяє оцінити район перед орендою, перевіривши інфраструктуру та якість життя.
  • Habitaclia – зручно шукати житло в будь-якому місті Іспанії.
  • Badi – чудовий варіант, якщо ви шукаєте кімнату або сусіда.

Агентства зазвичай додають комісію за послуги, але зате ви отримуєте додатковий захист і допомогу з документами.

Як проходить процес оренди 📝

  1. Вибираємо і бронюємо житло – перед оглядом часто просять невеликий депозит для бронювання (до половини місячної вартості оренди). Якщо житло не підійшло, агентство зобов'язане повернути гроші.
  2. Підписання договору – в Іспанії можна укладати усний договір, але краще мати все на папері, ще й із перекладом. Важливий нюанс – у договорі обговорюється депозит, який зазвичай дорівнює одній-двом місячним орендним платам.
  3. Довгострокові договори та автоматичне продовження – якщо ви знімаєте квартиру на рік і далі плануєте залишатися, договір автоматично продовжується на п'ять років (це частина захисту орендарів). Але є можливість переглянути умови або домовитись про інший термін.

Скільки коштує оренда в Іспанії? 💸

Ціни на житло в Іспанії значно варіюються залежно від міста та регіону. У Барселоні та Мадриді оренда двокімнатної квартири починається від 850 євро на місяць. В інших містах, таких як Оренсе (від 375 євро), Мурсія (від 500 євро), Кастельон (від 450 євро) та Малага (від 600 євро на місяць), ціни нижчі. Наприклад, в Аліканте оренда однокімнатної квартири в центрі міста коштує близько 450 євро на місяць, а на околицях — приблизно 357 євро. У Севільї аналогічне житло обійдеться в 570 євро в центрі та 420 євро на околицях. Варто враховувати, що комунальні послуги зазвичай оплачуються окремо і можуть становити від 100 євро на місяць, залежно від споживання та постачальника.

Ось і все, що потрібно знати на старті! 📑 Оренда в Іспанії має свої особливості, але з правильною підготовкою та настроєм усе пройде гладко.

Інші публікації, що можуть вас зацікавити:
Орендувати квартиру в Мадриді на довгий термін для українця – це не просто! Але з підготовкою, терпінням і трішки удачі...Читати далі
Мрія про власний будинок на березі Середземного моря чи квартиру в самому серці Мадрида? Це можливо! Навіть якщо ви...Читати далі
Іспанія приваблює чимало людей з усього світу, пропонуючи не лише сонячні пляжі, але й можливості для легалізації та...Читати далі
Міфи про подвійне оподаткування в Іспанії часто призводять до плутанини. Багато хто думає, що оскільки вони вже...Читати далі
Перспективи для отримання трудової осілості та тимчасового захисту в Іспанії важливі для багатьох іноземців, особливо...Читати далі
🇪🇸 З початку повномасштабного вторгнення Росії в 🇺🇦 Україну. чимало наших співгромадян шукають захисту в Іспанії, і...Читати далі
🏠 Придбати будинок або квартиру в Іспанії може громадянин іншої держави, для цього навіть не потрібно мати посвідки на...Читати далі
🇪🇸 Іспанія виключає подвійне громадянство, тому якщо ви біженець з 🇺🇦 України і плануєте залишитися жити в...Читати далі
Що таке NIF? NIF – це індивідуальний податковий номер платника податків, це код, який присвоюється фізичній чи...Читати далі
🏡Першим кроком після імміграції до Іспанії є пошук місця проживання.  Вартість оренди кімнати, квартири або будинку...Читати далі
💸Багато людей зараз думають про створення власного бізнесу. Відкриття власного бізнесу в Іспанії може здатися складною...Читати далі
Іспанія 🇪🇸 не так давно розпочала процес видачі грошової допомоги 💵українським біженцям. Сума виплати складає 400...Читати далі
Народжувати малюка за кордоном – це завжди пригоди! 🏝️ І не лише тому, що можеш похвалитися друзям, що твоя дитина має...Читати далі
Іспанія пропонує програму підтримки для тих, хто шукає притулок, включаючи українців. Програма створена, щоб допомогти...Читати далі
Останні зміни в законодавстві Іспанії про оренду житла викликали хвилю обговорень серед орендарів і власників. І я, як...Читати далі
Отже, ви вирішили стати автономним підприємцем в Іспанії. Це схоже на наш український ФОП (фізична особа-підприємець),...Читати далі
Уявіть ситуацію: ви орендували житло, але через півроку вирішили з’їхати. Можливо це зробити без штрафів? Так,...Читати далі
Іспанія приваблює цифрових кочівників не лише сонячними пляжами, але й новою візою та можливістю обрати вигідний...Читати далі
Если вы украинец в Испании, и ваш загранпаспорт уже не первой свежести (то есть срок его действия истекает или уже...Читати далі
Отже, якщо ви опинилися в Іспанії й раптом виявили, що термін дії вашого закордонного паспорта добігає кінця, не...Читати далі
Если вы находитесь в Испании по программе временной защиты и уже начали переживать, что нужно будет стоять в очередях и...Читати далі
Як це буває: приїхали в Іспанію, діти пішли в школу, зняли житло, можливо, навіть в іпотеку вписалися, готові...Читати далі
Живучи в Німеччині, я відчувала, що моє життя стає одноманітним. Постійно сиділа вдома не через дощі чи холод, а тому...Читати далі
Щоб законно ввезти готівку в Іспанію, вам потрібно задекларувати суму, якщо вона дорівнює або перевищує 10,000 євро. Це...Читати далі
Нещодавно Іспанія вирішила змінити свої правила щодо сімейної осілості, і це може стати крутою можливістю для багатьох...Читати далі
Новини про нові міграційні правила в Іспанії приносять трохи надії для студентів, які мріють залишитися як резиденти....Читати далі
Нові правила для студентів з новим регламентом Estrajería в Іспанії 🔄, на жаль, ускладнюють процес отримання...Читати далі
При подачі на ВНЖ в Іспанії обов’язковою умовою є надання справки про несудимість. Але тут починаються складнощі. 🤔...Читати далі
Українці, які переїхали до Іспанії за тимчасовим захистом і мають дистанційний заробіток, часто стикаються з питанням...Читати далі