• Все
  • Пости
  • Питання

Як українцю купити квартиру в Туреччині

🇹🇷 Дедалі більше українців купують 🏡 житло в Туреччині, і це не дивно: економіка цієї країни міцнішає, має відмінне місце розташування, а значить, придбання будинку – це вигідна інвестиція, плюс житло біля моря.


Ціни на 🏡 нерухомість у Туреччині не маленькі, проте статистика показала, що українці купують житло та цікавляться покупками новобудов.


Ще один факт, який говорить на користь придбання квартири в Туреччині: жителі України можуть перебувати в цій сонячній країні 60 днів без оформлення, 🧾 реєстрації та іншої паперової тяганини.

🏘️ Як правильно вибрати житло в Туреччині


Спочатку вам необхідно визначитися з об'єктом купівлі та способом оплати 💰 нерухомості. А далі найкращий із усіх можливих варіантів – запросити на допомогу рієлтора.


Оскільки, купуючи нерухомість у чужій країні, та ще й не знаючи мови та законів, самостійно розібратися з тонкощами придбання вам буде дуже складно та плутано.


1. Купівля житла у Туреччині: перші кроки


💱 Процес угоди купівлі/продажу


Угода 🧧 здійснюється в Кадастровому управлінні в районі, де розташована нерухомість, яку ви плануєте купити.


Спочатку оформляється договір на 💵 купівлю житла, документ має вміщувати дані про об'єкт нерухомості, вартість цієї нерухомості, розмір внесеної застави, авансу та показувати графік погашення всієї вартості житла (якщо купівля здійснюється у кредит).


Тут же мають бути зазначені 🧾 обов'язки сторін купівлі/продажу, термін реєстрації у власність та інші важливі узгоджені пункти, якщо такі є.


2. Реєстрація ідентифікаційного коду платника податків


ІПН 🧾 необхідний для того, щоб покупець міг відкрити рахунок у турецькому банку та зареєструвати куплене житло. Отримання індивідуального коду займає 10 хвилин максимум, за умови, що для оформлення ІПН ви надаєте оригінал закордонного паспорта.


3. Третім кроком є надання всіх необхідних документів у Кадастрове управління для того, щоб вам оформили ТАПУ.


4-й пункт – вид на проживання у 🇹🇷 Туреччині


Після того, як вам передадуть право власності на нерухомість, покупець з України має право запросити ВНЖ 🇹🇷 Туреччини.


5. Реєстрація ТАПУ


Після фінансового 💱 взаєморозрахунку між продавцем та покупцем, сплати державного мита, податку, оформляється свідоцтво 🧧 на право власності.


Для цього запрошується присяжний перекладач, і його послуга є обов'язковою, оскільки 🧧 документ TAPU в Туреччині є єдиним та основним документом, який підтверджує ваше право на володіння житловим майном. ТАПУ неможливо оскаржити навіть через суд.


💎 Вибираючи житло в Туреччині, зверніть увагу на такі ресурси:


Damasturk - сайт, який добре зарекомендував себе як серед продавців, так і серед покупців нерухомості в 🇹🇷 Туреччині. Тут вам допоможуть знайти оптимальний варіант, підтримають в оформленні та дадуть цінні підказки, щоб ви не потрапили до рук шахраїв.


Зручний інтерфейс, зрозуміле наповнення сайту – все для вашої зручності.


Turkeyhouse з тисячами оголошень про продаж нерухомості в будь-якому куточку🇹🇷Туреччини. Тут вам також гарантована допомога з вибором, оформленням, слушними порадами, підтримуватимуть вас досвідчені ріелтори.

 
 

1022
Інші публікації, що можуть вас зацікавити:
Більшість відповідальних 🇺🇦 українців, які виїхали від війни до 🇹🇷 Туреччини, вже знайшли роботу, тому можуть...Читати далі
1531
Якщо ви прибули як біженець з 🇺🇦 України до 🇹🇷 Туреччини, то без проблем зможете обміняти ваше дійсне посвідчення...Читати далі
557
Якщо у вас виникло бажання залишитися в 🇹🇷 Туреччині і стати громадянином цієї країни, повідомляємо, що ця держава...Читати далі
615
Деякі компанії, що займаються вантажоперевезенням з 🇹🇷 Туреччини в 🇺🇦 Україну, мають низку обмежень щодо...Читати далі
1321
Якщо ви тільки збираєтеся відвідати 🇹🇷 Туреччину, або шукаєте там захисту, необхідно знати, що ця сучасна, привітна...Читати далі
1408
🇹🇷 Після повномасштабного військового вторгнення РФ в 🇺🇦 Україну багато наших співгромадян знайшли порятунок у...Читати далі
780
📍Отримання статусу біженця в Туреччині - це популярна процедура в країні не тільки для українців. Туреччина - країна,...Читати далі
670
Біженці з 🇺🇦 України, які прибули до 🇹🇷 Туреччини після початку війни, насамперед намагаються дізнатися, на яку...Читати далі
854
🇺🇦 Друзі, маю важливу новину для всіх, хто стикався з чергами на консульські послуги! 👀Нарешті Міністерство...Читати далі
1046