Більшість українців, які виїхали від війни до Туреччини, вже знайшли роботу і можуть дозволити собі винайняти окреме житло. В цій країні орендувати квартиру можна як місцевим жителям, так і іноземцям.

Процес пошуку та оренди загалом не дуже відрізняється від того, як ця процедура проходить в Україні. Насамперед ви шукаєте квартиру, будинок або кімнату, яка сподобалася, телефонуєте власнику, їдете дивитися житло, і якщо все влаштовує — підписуєте договір оренди.

Плата за апартаменти вноситься щомісяця з того числа, коли ви заселились (наприклад, заселившись 9 березня, наступна оплата має бути здійснена 9 квітня). У договорі часто є умова оплати депозиту в розмірі вартості 30 днів проживання — це звична практика як у Туреччині, так і в Україні.

💡

Якщо ви плануєте залишатися в Туреччині довше 90 днів, вам знадобиться туристична посвідка на проживання. Подати заяву можна онлайн через сайт DGMM.

Де шукати житло

Шукати житло можна через ріелторські агенції — вони беруть чималу комісію, але й весь процес оформлення візьмуть на себе, вам залишиться лише підписати договір і в'їхати. Або ж підібрати варіанти самостійно через сайти нерухомості — розповімо про найпопулярніші з них.

  • Ataberkestate — тисячі оголошень для перегляду та вибору житла.
  • Hurriyetemlak — великий вибір квартир, будинків, кімнат, різні цінові категорії, зручний інтерфейс.
  • Income Mersin — оренда квартир та будинків у різних містах Туреччини, великий вибір, гнучка цінова політика.
  • Hepsiemlak — широкий вибір, співробітники сайту володіють російською та/або українською мовами.
💡

Якщо винаймаєте житло через ріелтора, уважно читайте договір: деякі власники можуть просити звільнити помешкання в туристичний сезон для здачі подобово.

Вартість оренди

В Аланії або Анталії винайняти житло можна на 25–35% дешевше, ніж у квартирах біля моря або у великих містах. У невеликих затишних містах однокімнатна квартира стартує від 170 євро на місяць, двокімнатна — від 250 євро і вище. У великих містах ціна стартує від 300 євро за кімнату.

На околицях Стамбула можна знайти однокімнатну квартиру від 300 євро на місяць; у центрі Стамбула за сучасну квартиру доведеться віддавати значно більше. Ціни на ринку оренди постійно зростають — варто враховувати це при плануванні бюджету.

Проживання сім'ї з 2–4 осіб у великому місті потребує бюджету від 1500 до 2000 євро на місяць для середнього комфорту без жорсткої економії.

Комунальні послуги

Комунальні послуги оплачуються окремо і становлять від 50 до 130 євро на місяць залежно від площі житла (електроенергія, газ, водопостачання, інтернет). Взимку витрати зростають через опалення.

Варто знати, що в Туреччині немає централізованого опалення — для обігріву використовують кондиціонери, що може суттєво збільшити рахунки за електроенергію в холодну пору року.