Золоту візу Іспанії скасовано: як отримати резиденцію у 2026 році — 6 актуальних способів

Дисклеймер: матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Імміграційне законодавство Іспанії активно змінюється — перед подачею документів звіряйте вимоги з офіційними джерелами або міграційним юристом.

Золота віза Іспанії — програма резиденції за інвестиції, якою скористалися тисячі іноземців, — офіційно скасована з 3 квітня 2025 року. Розповідаємо, що стало з чинними власниками golden visa, і головне — які легальні шляхи отримати резиденцію Іспанії залишилися у 2026 році: віза цифрового кочівника, безприбуткова резиденція, віза підприємця, робочі дозволи та arraigo. Окремий розділ — для українців під тимчасовим захистом, які тепер можуть перейти на звичайну резиденцію без виїзду з країни.

Золоту візу скасовано: що це означає

Органічний закон Ley Orgánica 1/2025, опублікований 3 січня 2025 року, повністю скасував інвесторську резиденцію з 3 квітня 2025 року. Це стосується всіх інвестиційних маршрутів, а не лише нерухомості:

• купівля нерухомості від 500 000 € — скасовано;
• банківський депозит або акції від 1 млн € — скасовано;
• державні облігації від 2 млн € — скасовано;
• бізнес-проєкти загального інтересу — скасовано.

Для тих, хто вже має golden visa: чинні дозволи діють до кінця свого строку, а поновлення дозволені за правилами, що діяли на момент першого отримання — за умови збереження інвестиції. Заяви, подані до 3 квітня 2025 року, розглядалися за старими правилами. Нові заяви більше не приймаються.

Альтернатива 1. Віза цифрового кочівника (Digital Nomad Visa)

Найпопулярніша заміна золотій візі для тих, хто працює віддалено. Введена Startup-законом (Ley 28/2022), дозволяє жити в Іспанії та працювати дистанційно на іноземні компанії.

Умови у 2026 році

• дохід від ~2 849 €/міс (200% мінімальної зарплати SMI, яка у 2026 році становить 17 094 €/рік). На партнера додається ~1 068 €/міс, на кожного наступного члена сім'ї — ~356 €/міс;
• робота на іноземного роботодавця чи клієнтів: наймані працівники — тільки закордонні компанії; фрілансери-autónomo можуть мати до 20% доходу з Іспанії;
• співпраця з роботодавцем/клієнтом — щонайменше 3 місяці до подачі, компанія має реально працювати понад рік;
• вища освіта або 3+ роки досвіду у своїй сфері;
• приватне медичне страхування і довідка про несудимість за останні 2 роки.

Віза з консульства видається на 1 рік; якщо подаватися вже з Іспанії (легально перебуваючи в країні) — дозвіл одразу на 3 роки з поновленням на 2 роки. Через 5 років — постійна резиденція. Держзбір за розгляд — 73,26 €, заява розглядається профільним підрозділом UGE зазвичай за 20 робочих днів.

Альтернатива 2. Безприбуткова резиденція (residencia no lucrativa)

Варіант для тих, хто має достатні накопичення чи пасивний дохід і не планує працювати в Іспанії. Саме цей маршрут найчастіше обирають колишні кандидати на golden visa: замість інвестиції в 500 000 € достатньо підтвердити кошти на проживання.

• фінансова вимога — 400% IPREM: у 2026 році це 2 400 €/міс або 28 800 € на рік для основного заявника, плюс 600 €/міс (7 200 €/рік) на кожного члена сім'ї;
• працювати в Іспанії не можна — ані за наймом, ані як підприємець;
• обов'язкове приватне медичне страхування;
• перший дозвіл — на 1 рік, поновлення — на 2 роки (для поновлення потрібно показати кошти вже на 2 роки — 57 600 € — і фізично проживати в Іспанії понад 183 дні на рік);
• через 5 років безперервної резиденції — право на постійну резиденцію (larga duración).

Альтернатива 3. Віза підприємця (visado de emprendedor)

Для тих, хто хоче запустити бізнес в Іспанії. На відміну від колишньої золотої візи, тут немає мінімального порогу інвестицій — але проєкт має бути інноваційним і становити "особливий економічний інтерес" для Іспанії.

• ключова вимога — позитивний висновок ENISA щодо життєздатності та інноваційності бізнес-плану (розгляд — до 3 місяців, на практиці 6–8 тижнів);
• звичайна торгівля, ресторан чи салон краси під цю візу не пройдуть — потрібен технологічний або масштабований проєкт;
• при подачі з Іспанії дозвіл видається одразу на 3 роки, з консульства — віза на 1 рік з подальшою конвертацією;
• поновлення — на 2 роки, поки бізнес працює.

Альтернатива 4. Робоча резиденція (cuenta ajena / cuenta propia)

Класичний шлях через працевлаштування або власну справу. З травня 2025 року діє новий імміграційний регламент (RD 1155/2024), який помітно спростив систему:

• cuenta ajena (за наймом): перший дозвіл до 1 року, поновлення одразу на 4 роки з правом працювати по всій країні;
• cuenta propia (самозайнятість): аналогічна схема 1 рік + 4 роки, потрібен життєздатний бізнес-план і кваліфікація — інноваційність, на відміну від візи підприємця, не вимагається.

Альтернатива 5. Arraigo — легалізація для тих, хто вже в Іспанії

Новий регламент скоротив вимогу проживання для arraigo з 3 до 2 років і дав усім типам arraigo право на роботу. Основні варіанти:

• arraigo sociolaboral — 2 роки в Іспанії + трудовий контракт від 20 годин/тиждень із зарплатою не нижче SMI;
• arraigo social — 2 роки + сімейні зв'язки в Іспанії або звіт про інтеграцію + кошти від 100% IPREM (600 €/міс);
• arraigo socioformativo — 2 роки + зарахування на кваліфікаційне навчання;
• arraigo familiar — для батьків неповнолітніх громадян ЄС, без вимоги мінімального проживання, дозвіл одразу на 5 років;
• новий arraigo de segunda oportunidad ("другий шанс") — для тих, хто мав резиденцію в останні 2 роки, але не зміг її поновити.

Альтернатива 6. Студентська резиденція

Студенти вищої освіти автоматично отримують право працювати до 30 годин на тиждень паралельно з навчанням. Після завершення дипломної програми можна отримати дозвіл на пошук роботи на 24 місяці або одразу перейти на робочу резиденцію. Це один із найдешевших "вхідних квитків" у легальну резиденцію Іспанії для молоді.

Що обрати українцям під тимчасовим захистом

Тимчасовий захист діє до 4 березня 2027 року, і картки TIE продовжені автоматично. Але захист не перетворюється на постійний статус сам собою — до завершення строку варто перейти на один зі звичайних видів резиденції.

Хороша новина: з квітня 2026 року (RD 316/2026 та інструкція SEM 2/2026) українці можуть подаватися на звичайну резиденцію прямо з Іспанії, не виходячи з тимчасового захисту:

• робоча резиденція — якщо є трудовий контракт або власна справа;
• arraigo — весь час під тимчасовим захистом зараховується у необхідні 2 роки проживання, тож більшість українців, які приїхали у 2022–2024 роках, вже виконали цю вимогу;
• віза цифрового кочівника чи підприємця — теж доступні для подачі зсередини країни;
• час під тимчасовим захистом повністю зараховується і в 5 років для постійної резиденції.

Порівняння варіантів: що кому підходить

Скасування золотої візи не закрило Іспанію для іноземців — воно лише прибрало "швидкий вхід за гроші". У 2026 році резиденцію реально отримати через роботу, віддалений дохід, бізнес, навчання чи фактичне проживання, а для українців під тимчасовим захистом перехід на постійні статуси став простішим, ніж будь-коли: без виїзду з країни та з повним зарахуванням уже прожитого часу.