• Все
  • Пости
  • Питання
  • Події

Життя під італійським сонцем: чому податки на другий дім вищі? ☀️🇮🇹

Якщо ви мрієте про свій куточок під італійським сонцем, де можна насолоджуватися смачним капучино щоранку 🌞☕, то покупка нерухомості в Італії – чудова ідея! Але є одна цікава деталь: податок на нерухомість буде вищим, якщо це не ваше основне місце проживання. Чому? Давайте розбиратися! 👇

1. Італійці люблять, щоб будинки були обжиті 🏡

В Італії держава зацікавлена, щоб будинки використовувалися як основне житло, а не просто для інвестицій чи сезонного відпочинку. Чим більше мешканців у містах і селах, тим більше користі для місцевої економіки і розвитку громади. Держава хоче, щоб італійці й іноземці купували житло для постійного проживання, а не тільки як другий дім.

2. Податок для основного житла і "дачі" – різний 📊

Отже, якщо ваш будинок – основний, то IMU (муніципальний податок на нерухомість) буде нижчим або, у деяких випадках, навіть нульовим 😎. А ось для "додаткового" будинку податок вищий, адже місцеві муніципалітети розглядають його як додатковий дохід. Власники другого житла в Італії сплачують більше, тому що такий будинок, скоріше за все, не використовується постійно, і держава компенсує це збільшеною ставкою.

3. Популярні туристичні регіони та вищі ставки 🌆🏖️

Улюблені туристами місця – Рим, Мілан, Венеція – особливо активно застосовують цей принцип. Вища ставка для будинків, що не є основним житлом, зменшує кількість порожніх будівель і збільшує податкові надходження від тих, хто лише "заїжджає" на відпочинок. Ці кошти ідуть на утримання інфраструктури для туристів: дороги, парки, пляжі.

Якщо ви хочете купити будинок для життя, це принесе вам вигоду у вигляді нижчого податку на нерухомість. А от якщо плануєте лише приїжджати час від часу, будьте готові до вищих ставок. Держава стимулює, щоб житло не пустувало, і місцеві муніципалітети могли забезпечити регіони стабільним потоком доходу для розвитку громад.

Тож, перед покупкою будинку в Італії зважте, як саме ви плануєте ним користуватися, і вибирайте мудро 🌅. Життя під італійським небом – це не лише насолода, а й відповідальність 💼❤️.

849
Інші публікації, що можуть вас зацікавити:
Придбати будиночок в Італії - це мрія багатьох 🌞. Але, як тільки мрія починає ставати реальністю, з'являється питання:...Читати далі
1251
🇮🇹  🇮🇹 Італія прекрасна, улюблена туристами, доглянута та чиста. Можливо, тому що тут діє велика кількість законів,...Читати далі
1219
🇺🇦 Громадяни України, які зараз проживають на території 🇮🇹 Італії, зобов'язані відкрити рахунок в одному з 🏦...Читати далі
902
Багато 🇺🇦 українців не уявляють свого життя без 🚘 автомобіля, і навіть перебуваючи за кордоном, поспішають його...Читати далі
1603
Наші 🇺🇦 співвітчизники, котрі вже відкрили бізнес в 🇮🇹 Італії, кажуть, що вести свою справу в цій...Читати далі
1328
🇺🇦 Не перший рік українці, які проживають в 🇮🇹 Італії, відправляють зароблені в цій країні гроші своїм сім'ям. Тому...Читати далі
1181
🇮🇹 Влаштувавшись у Італії, біженці з 🇺🇦 України по можливості намагаються збирати 📦 посилки для рідних та...Читати далі
1113
Отже, новина року для всіх мандрівників: з весни 2025 року українці більше не зможуть просто зібрати валізу та вирушити...Читати далі
93
Народжувати малюка за кордоном – це завжди пригоди! 🏝️ І не лише тому, що можеш похвалитися друзям, що твоя дитина має...Читати далі
868
Топ експерти