Купівля нерухомості за криптовалюту звучить як щось із майбутнього, але це вже реальність. Багато країн легалізували операції з цифровими активами, дозволяючи купувати квартири та будинки за біткоїни, ефіріум та інші криптовалюти. Де саме це можна зробити легально та без зайвих проблем? Давай розбиратись! 👇

📍 Країни, де реально купити нерухомість за крипту

🇪🇸 Іспанія – купівля за крипту можлива, але є нюанс

Хочеш купити віллу в Барселоні чи апартаменти в Мадриді за крипту? Це можливо, якщо продавець згоден.

✅ Законодавство дозволяє такі угоди, якщо обидві сторони погоджуються.
✅ Операція має бути засвідчена нотаріусом та зареєстрована у державному реєстрі.
✅ У великих містах уже працюють агентства, які пропонують об'єкти за криптовалюту.

🔎 Факт: Популярність криптовалютних операцій в Іспанії зростає, особливо у туристичних зонах.

🇵🇹 Португалія – податковий рай для криптоінвесторів

Якщо шукаєш країну, де не потрібно конвертувати криптовалюту в євро, а угоду можна провести напряму – тобі в Португалію.

✅ Операції з криптою офіційно визнані на державному рівні.
✅ Місцеві банки відкривають рахунки для криптокомпаній.
✅ Купівля нерухомості за біткоїни не вимагає конвертації в євро.

🔎 Факт: Португалія не оподатковує криптовалюту для фізичних осіб, що робить її привабливим варіантом для інвесторів.

🇲🇹 Мальта – країна блокчейну та криптоугод

Мальта відома як "Blockchain Island" завдяки своєму лояльному законодавству.

✅ Тут чітке регулювання криптовалют та блокчейну.
✅ Покупці можуть прямо розраховуватись криптою за нерухомість.
✅ Держава сприяє криптоінвесторам, роблячи угоди прозорими.

🔎 Факт: У Мальті деякі забудовники вже офіційно приймають оплату в крипті без конвертації.

🌍 Країни, де купити нерухомість за крипту можна, але є нюанси

🇩🇪 Німеччина – криптовалюта як фінансовий актив, а не валюта

✅ Купівля нерухомості в крипті можлива, але більшість угод вимагають конвертації в євро.
✅ Крипта тут визнається фінансовим активом, а не платіжним засобом.
✅ Деякі агентства в Берліні та Франкфурті вже працюють із криптоінвесторами.

🔎 Факт: У Німеччині криптоактиви обкладаються податком, якщо їх утримували менше року.

🇦🇪 Дубай – забудовники приймають крипту, але частіше через конвертацію

✅ Деякі забудовники офіційно приймають криптовалюту.
✅ У більшості випадків все ж таки використовується посередницька конвертація.
✅ ОАЕ активно розвиває ринок цифрових активів, залучаючи криптоінвесторів.

🔎 Факт: У Дубаї вже продано кілька вілл за біткоїни без конвертації.

🇺🇦 Україна – ринок ще формується, але перспективи є

✅ Деякі забудовники вже готові приймати крипту.
✅ Але угоди юридично оформлюються через конвертацію в гривню.
✅ Закон "Про віртуальні активи" створює базу для майбутньої легалізації таких операцій.

🔎 Факт: В Україні зростає інтерес до криптовалютних угод, особливо в Києві, Львові та Одесі.

🔎 Перед купівлею важливо перевіряти юридичні нюанси та працювати лише з перевіреними агентствами.

💬 А ти б купив(ла) квартиру за біткоїни? Напиши в коментарях! 🚀🏡