Wohngeld – це державна житлова субсидія, яка допомагає малозабезпеченим домогосподарствам оплачувати оренду або витрати на власне житло. У 2025 році програма зазнала чергових змін: відбулося планове підвищення виплат на 15%, діють компоненти для компенсації витрат на опалення та енергоефективні ремонти. Для українців із тимчасовим захистом (§ 24 AufenthG) Wohngeld став одним із ключових інструментів фінансової підтримки після працевлаштування. Команда Relocate.to створила цей гайд, аби вам було простіше розібратися у тонкощах отримання Wohngeld. 

Хто може отримати Wohngeld

Право на Wohngeld мають орендарі (Mietzuschuss) та власники житла (Lastenzuschuss), які мешкають у ньому самі. Основна умова – дохід домогосподарства має бути недостатнім для самостійної оплати житла, але водночас не нижчим за прожитковий мінімум.

Важливо розуміти: Wohngeld не поєднується з базовими соціальними виплатами, такими як Bürgergeld, Sozialhilfe чи Grundsicherung, оскільки вони вже включають компенсацію житла. Якщо хоча б один член домогосподарства отримує такі виплати, Wohngeld призначити не можуть.

Для українців із тимчасовим захистом:

• можна подаватися на Wohngeld на загальних підставах, якщо є чинний Aufenthaltstitel або Fiktionsbescheinigung;
• відмова в Bürgergeld не є обов’язковою передумовою; достатньо, що ви його не отримуєте;

Основні умови призначення

1. Доходи

• Розрахунок базується на сукупному доході домогосподарства після відрахувань (податки, внески, витрати на дітей).
• Межі доходів залежать від регіону (Mietstufe) та кількості осіб у домогосподарстві.
• Якщо дохід надто низький і не покриває прожитковий мінімум, замість Wohngeld можуть направити на Bürgergeld.

2. Житлова ситуація

• Для орендарів враховується Bruttokaltmiete (холодна оренда + Nebenkosten без опалення).
• Для власників – витрати на іпотеку, відсотки, податки на житло (Lastenzuschuss).
• Житло має бути основним місцем проживання, що підтверджується Meldebescheinigung.

3. Склад домогосподарства

• Чим більше осіб у сім’ї, тим вищі ліміти доходів і сума субсидії.
• Діти враховуються як члени домогосподарства, а виплати на них (Kindergeld, Elterngeld) включаються до доходу.

4. Майновий ценз

• Заборонено мати активи понад 60 000 € на заявника + 30 000 € на кожного додаткового члена сім’ї.
• До активів зараховуються депозити, цінні папери, друге житло, земля.

5. Межі орендної плати

• Якщо оренда перевищує встановлену межу для вашого міста та сім’ї, для розрахунку береться лише максимально допустима сума.

Як подати заявку

1. Підготуйте документи:
   • паспорт/ID + Aufenthaltstitel/Fiktionsbescheinigung;
   • Meldebescheinigung;
   • договір оренди + Mietbescheinigung від орендодавця;
   • підтвердження оплати оренди (виписки з банку, квитанції);
   • довідки про доходи всіх повнолітніх членів домогосподарства;
   • для власників – документи на іпотеку та витрати на утримання житла.
2. Подайте заяву:
   • у місцевій Wohngeldstelle (Rathaus, Bürgeramt);
   • у багатьох землях доступна онлайн-заявка.
3. Строки:
   • розгляд триває в середньому 4–6 тижнів, у великих містах – довше;
   • виплата здійснюється заднім числом з місяця подання заявки.

Скільки можна отримати

Розмір субсидії залежить від доходу, складу сім’ї та розміру оренди.

Приклади (орієнтовно 2025):

• пенсіонер із доходом ~860 € і орендою 400 € → ≈ 300 € Wohngeld;
• одинока мати з 2 дітьми (дохід ~1 280 € + Kindergeld, оренда 625 €) → ≈ 480 €;
• подружжя з 2 дітьми (дохід 4 000 €, оренда 1 000 €) → ≈ 450 €.

У середньому сім’я у 2025 році отримує близько 400 € на місяць.

Тривалість та поновлення

• Wohngeld зазвичай призначають на 12 місяців, іноді одразу на 18–24.
• Для продовження потрібно подати нову заявку за 1–2 місяці до закінчення чинного періоду.
• При зміні доходу, складу сім’ї чи орендної плати потрібно повідомити Wohngeldstelle протягом місяця.

Зміни у 2025 році

• Підвищення виплат на 15% від 1 січня 2025 року.
• Heizkostenkomponente – доплата на опалення (близько 14–18 € залежно від сім’ї).
• Klima-Komponente – надбавка у 0,40 €/м² на випадок підвищення оренди після екомодернізації будинку.
• Новоприбулі українці (з 1 квітня 2025) можуть підпасти під AsylbLG замість Bürgergeld; це означатиме відсутність права на Wohngeld, доки діє первинне забезпечення через притулкову систему.

Поширені причини відмов

• отримання Bürgergeld або іншої базової допомоги;
• дохід вище допустимого для вашого регіону;
• великі активи понад ліміти;
• неповний пакет документів;
• студенти з правом на BAföG.

Як уникнути відмови

• перевірте право через офіційний калькулятор BMWSB;
• подайте повний пакет документів і своєчасно реагуйте на запити;
• врахуйте, що Wohngeld можна поєднувати з Kinderzuschlag – це вигідна альтернатива для сімей із дітьми;
• якщо не впевнені у праві, все одно подайте заяву – у гіршому разі отримаєте відмову без негативних наслідків.

Wohngeld у 2025 році став доступнішим та вигіднішим завдяки підвищенню лімітів і сум. Для українців із тимчасовим захистом це один із ключових інструментів підтримки після виходу на роботу. Успіх заявки залежить від повноти пакета документів і відповідності критеріям доходу та майна. Рекомендується завжди перевіряти свій випадок через офіційний калькулятор і консультуватися в соціальних службах.

🔎 Матеріал підготувала команда Relocate.to! 

Збережіть цю статтю або поділіться з друзями!