Влада Відня готує масштабну реформу системи розподілу соціального житла. Згідно з новими правилами, які планують затвердити вже у червні, шанс отримати муніципальну квартиру залежатиме не лише від соціального становища заявника, а й від його попередньої поведінки як орендаря.

Йдеться про запровадження нових критеріїв оцінки, які враховуватимуть порушення правил проживання. Зокрема, особи, які мали борги за оренду, незаконно здавали житло в суборенду або вже були виселені, можуть втратити можливість повторно претендувати на соціальну квартиру.

Бальна система і суворіші перевірки

Основою нової моделі стане бальна система. Додаткові бали отримуватимуть заявники з певними життєвими обставинами — наприклад, молоді сім’ї, студенти або літні люди, які планують переїзд у менше житло. 

Водночас за порушення правил проживання передбачені штрафні бали, що знижуватимуть шанси на отримання квартири.

Разом із цим міська влада посилює перевірки. При розгляді заявок враховуватимуть не лише доходи, а й майновий стан і загальну соціальну ситуацію претендентів. Окрему увагу приділять складу домогосподарства: заявники зобов’язані повідомляти про будь-які зміни, зокрема, про нових мешканців або виїзд членів сім’ї.

Реформа не торкнеться чинних орендарів

У міській адміністрації підкреслюють, що нові правила не вплинуть на тих, хто вже проживає у соціальному житлі. Всі чинні договори оренди залишаються без змін — реформа стосуватиметься лише нових заявників.

Пілотний запуск і цифровізація

Наразі система вже проходить пілотне тестування. Подання заяв і обробка даних відбуваються через цифрову платформу, де інформація зберігається у захищеному форматі.

Нагадаємо, що у Відні традиційно один із найбільших фондів соціального житла в Європі, однак попит на нього зростає. Саме тому влада прагне зробити систему розподілу більш прозорою, контрольованою та, як наголошується, справедливою.