Орендувати житло у Фінляндії може бути досить складним завданням, особливо для новоприбулих. Попит на житло високий, особливо в великих містах, таких як Гельсінкі, Тампере та Турку. Ось детальний посібник, як знайти житло у оренду у Фінляндії.
Розуміння ринку житла
Житловий ринок у Фінляндії поділяється на приватний та соціальний. Приватне житло здається напряму власниками або через агентства нерухомості. Соціальне житло орендується за нижчими цінами, проте часто має довгі черги та певні критерії для орендарів.
Пошук житла онлайн
Найпростіший спосіб знайти житло - скористатися популярними сайтами:
• Vuokraovi (vuokraovi.com) – один з найпопулярніших сайтів для оренди житла.
• Oikotie (oikotie.fi) – тут можна знайти як приватні, так і соціальні пропозиції.
• Facebook групи – існує багато груп у Facebook для оренди житла, наприклад, «Rooms and Apartments in Helsinki» або «Housing in Tampere».
Звернення до агентств нерухомості
У Фінляндії працює багато агентств, які допоможуть з орендою. Агентства можуть знайти для вас житло, однак за свої послуги вони часто беруть комісію. Серед популярних агентств:
• Sato
• Lumo
• Hoas (для студентів у Гельсінкі)
Вартість оренди та депозит
Вартість оренди варіюється залежно від міста. У Гельсінкі середня оренда однокімнатної квартири може сягати 700-1200 євро на місяць, тоді як у менш населених містах, наприклад, Joensuu, вона може бути близько 500-700 євро.
Зазвичай орендодавці просять внести депозит, який зазвичай становить суму 1-3 місяців оренди. Ця сума повертається після закінчення договору, якщо квартира залишилась у хорошому стані.
Корисні поради для новоприбулих
• Не зволікайте з поданням заявки. Оскільки попит на житло високий, важливо подавати заявки одразу після знаходження відповідної квартири.
• Будьте готові до співбесіди з орендодавцем. Вони часто бажають зустрітися особисто, щоб переконатися у надійності орендаря.
• Розглядайте житло в передмістях. Вартість оренди у передмістях, які мають хороше транспортне сполучення, часто значно нижча.
