Українці в Німеччині можуть претендувати на соціальне житло, але лише з документом WBS. Розповідаємо, хто має право його отримати, куди звертатися і скільки чекати. 

Що таке WBS і навіщо він потрібен

Хто видає WBS

Документ оформлюється у вашій місцевій адміністрації, а конкретна назва органу залежить від федеральної землі.

Найчастіше це:

• Wohnungsamt (житловий відділ)
• Sozialamt (соціальний відділ)
• або Stadt / Gemeinde / Kreisverwaltung (міська чи районна адміністрація)

Подавати заяву потрібно за місцем проживання.

Чи можуть українці з тимчасовим захистом отримати WBS

Так, можуть. Українці з §24 AufenthG (тимчасовий захист) мають право подавати заявку на WBS. Основні умови:

• дійсний Aufenthaltstitel (посвідка на проживання)
• легальне перебування в Німеччині
• дохід домогосподарства в межах встановлених лімітів

Деякі адміністрації звертають увагу на строк дії посвідки. Якщо вона закінчується невдовзі, можуть відмовити або попросити спочатку продовжити документи.

Де подавати заяву: як це працює в різних землях

Берлін

У Берліні WBS оформлюється через районні адміністрації (Bezirksamt), зазвичай через Wohnungsamt.

На офіційному порталі міста є послуга “Wohnberechtigungsschein beantragen” із переліком контактів по районах. Берлін також публікує таблиці доходів (WBS 140/160/180) — це різні рівні допустимого доходу залежно від програми.

Гамбург

У Гамбурзі заяву подають через Bezirksamt. Доступна онлайн-подача через Hamburg Service з можливістю завантаження документів та онлайн-оплати збору.

Північний Рейн–Вестфалія (NRW)

У містах Кельн, Дюссельдорф, Дортмунд та інших заява подається через Stadt або Gemeinde — найчастіше через Wohnungsamt.

Важливий нюанс: WBS, виданий у NRW, зазвичай діє по всій землі NRW, але не в інших федеральних землях.

Наприклад, у Кельні вимагають підтвердження доходів за 12 місяців та дійсний Aufenthaltstitel.

Саксонія

WBS описаний як адміністративна послуга на офіційному земельному порталі. Подання здійснюється через місцеву адміністрацію.

Баварія — окремий випадок

У Баварії компетентним органом може бути:

• Landratsamt (районна адміністрація)
• або місто відповідного статусу (kreisfreie Stadt тощо)

Проте у Мюнхені не застосовується “класичний” загальний WBS. Там потрібно подавати заявку на субсидоване житло через міську систему SOWON.

Як знайти “свій” орган у вашому місті

Алгоритм простий:

1. Зайдіть на офіційний сайт вашого міста або району.
2. У пошуку введіть: “Wohnberechtigungsschein” або “WBS”.
3. Відкрийте розділ Service / Bürgerservice / Dienstleistungen.
4. Там буде зазначено: відділ, адреса, спосіб подачі (онлайн, поштою або за терміном).

Як перевіряють дохід і які ліміти

Більшість адміністрацій вимагає підтвердження доходів за останні 12 місяців та інформацію про заплановані зміни (нова робота, припинення виплат тощо). При розрахунку враховуються всі особи, які проживатимуть у квартирі.

Орієнтовні ліміти річного доходу (для більшості земель):

Конкретні цифри залежать від федеральної землі та рівня WBS (140/160/180) — уточнюйте на сайті вашої адміністрації.

Хто може отримати WBS

Базова умова — дохід домогосподарства не перевищує встановлені межі. При розрахунку враховуються всі особи, які проживатимуть у квартирі. Іноземці можуть подавати заявку, але зазвичай потрібно:

• дійсний Aufenthaltstitel
• легальне перебування в Німеччині

У деяких випадках звертають увагу на строк дії дозволу на проживання.

Що далі після отримання WBS

Навіть з WBS на руках доведеться активно шукати квартиру. Соціальне житло в Німеччині обмежене, черги є майже всюди, а при розподілі враховуються додаткові критерії: наявність дітей, інвалідність, вразливий стан.

Де шукати оголошення:

• офіційні сайти міст та муніципальних житлових компаній
• портали на кшталт Wohnungsbörse, WG-Gesucht (розділ соціального житла)
• місцеві організації допомоги біженцям — вони часто мають актуальні бази

Подавайте документи одразу до кількох об'єктів і не чекайте «ідеального варіанту» — конкуренція висока.