• Все
  • Пости
  • Питання
  • Події

Як знайти житло в Німеччині у 2025? Гайд для новоприбулих 🇩🇪🏠

Шукати житло в Німеччині – це квест із багатьма рівнями складності, особливо якщо ви новоприбулий біженець. Але не хвилюйтесь! Я зібрала для вас перевірені способи, корисні додатки та секретні лайфхаки, щоб знайти дах над головою швидше, ніж ви встигнете сказати "Mietvertrag" (договір оренди). 🏡✨

1️⃣ Де шукати житло? Онлайн-платформи та додатки 📲

Уявіть собі: ви в Німеччині, валізи розпаковані, кава налита, і пора братись за пошук житла. Ось найкращі місця, де можна знайти квартиру чи кімнату:

🔹 ImmobilienScout24– найбільша база орендного житла. Фільтруйте за ціною, районом і типом житла. Тут шукають усі, тому дійте швидко!

🔹 WG-Gesucht– платформа для пошуку спільного житла. Якщо хочете знайти кімнату та класних сусідів, вам сюди. Але будьте готові до співбесіди!

🔹 eBay Kleinanzeigen – тут повно приватних оголошень. Головне правило: не переказуйте гроші наперед, щоб не стати жертвою шахраїв.

🔹 Refugees Welcome Germany – шукаєте варіант пожити у німецькій родині? Це чудовий спосіб інтегруватися та вивчити мову.

🔹 HousingAnywhere– якщо вам потрібна короткострокова оренда, наприклад, на пару місяців.

🔹 Zuwanderer.net– сайт, який спеціально допомагає мігрантам із житлом.

2️⃣ Поради для швидкого пошуку житла 🚀

Навіть якщо ви знайшли круту квартиру, це ще не означає, що вам її віддадуть. Ось що допоможе збільшити шанси на успіх:

✅ 1. Дійте швидко!
Як тільки бачите цікаве оголошення – одразу пишіть власнику. В Німеччині житло розбирають за лічені години.

✅ 2. Готуйте документи 📄
Деякі орендодавці можуть попросити:
📌 Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – довідку про відсутність боргів за оренду.
📌 Schufa-Auskunft – кредитну історію (якщо у вас її ще немає, поясніть ситуацію).
📌 Einkommensnachweis – підтвердження доходу (можна замінити довідкою про соцдопомогу).

✅ 3. Шукайте в менших містах 🏙️
У Берліні, Мюнхені та Гамбурзі знайти бюджетне житло майже нереально. Але в менших містах шансів більше!

✅ 4. Не ведіться на шахраїв! ❌
Якщо вам пропонують житло без огляду і просять передоплату – це 99% шахрайство.

3️⃣ А що з соціальним житлом? 🏢

Якщо вам потрібне соціальне житло, варто подати заявку на Wohnberechtigungsschein (WBS) – документ, який дає право на оренду пільгового житла. Його можна отримати, якщо ваш дохід нижче певного рівня. Подати заявку можна у місцевому Rathaus або Bürgeramt.

Якщо у вас немає змоги орендувати квартиру самостійно, то держава може надати тимчасове житло через BAMF або Jobcenter.

4️⃣ Додаткова допомога 🤝

Якщо шукаєте більше інформації або маєте проблеми з житлом, зверніться до:

🔹 Caritas– вони допомагають біженцям з житлом і документами.
🔹 Diakonie– ще одна організація, яка підтримує мігрантів.
🔹 Червоний Хрест Німеччини (DRK)– тут також можна отримати консультацію щодо житла.

Якщо у вас є свій досвід пошуку житла в Німеччині, діліться в коментарях! 📩💬

32
Інші публікації, що можуть вас зацікавити:
Якщо у вас є діти або ви просто цікавитеся соціальними...Читати далі
35
Привіт, друзі! 🙋‍♀️ Сьогодні хочу розповісти вам про одну з...Читати далі
23
Живете в Німеччині та отримали рахунок за світло, який шокував...Читати далі
16
🇺🇦 Бувають ситуації, коли українцям у чужій країні потрібно 🏡...Читати далі
572
Якщо є фінансова можливість, 🇺🇦 українці починають...Читати далі
1410
🇺🇦 По приїзді до Німеччини головним питанням для українців є...Читати далі
1471
Купівля нерухомості за криптовалюту звучить як щось із...Читати далі
66
Німеччина славиться своїми строгими законами та правилами, які...Читати далі
796
Топ експерти