Українці, як і багато інших національностей, мають багато мрій і прагнень, включаючи купівлю власного житла. Однак, у залежності від життєвих обставин і обраної країни проживання, ця мета може стати справжнім викликом. У даному випадку, якщо ви, як українець, мрієте про придбання квартири в Аргентині, вам може знадобитись певна інформація та поради. У цьому тексті ми розглянемо питання, пов'язані з придбанням нерухомості в Аргентині, зосередившись на основних аспектах, які можуть бути корисними для українців.
💰Процедура купівлі нерухомості в Аргентині
У Аргентині немає приватних ріелторів - всі угоди купівлі-продажу оформляються через агентство нерухомості та нотаріуса.
При придбанні нерухомості в Аргентині потенційний покупець має можливість вибрати об'єкт, який відповідає його вимогам та бажанням. Після цього, спілкуючись з продавцем, вирішуються питання щодо умов оплати, включаючи форму оплати. Зазвичай підписується стандартний договір купівлі-продажу, а покупець проводить виплату частини від загальної вартості придбаної нерухомості, яка становить 20-30%.
У ролі продавця може виступати безпосередній власник об'єкта нерухомості або особа, яка діє від імені власника на підставі довіреності, завіреної нотаріусом. Крім того, покупець може діяти через свого представника.
📝Оформлення прав власності на об'єкти нерухомого майна в Аргентині пов'язане зі здійсненням деяких формальностей та нюансів. Всі об'єкти нерухомості на території країни повинні пройти процедуру державної реєстрації та міститися в Реєстрі власності - повноцінній базі даних, що містить інформацію про власника власності та характеристики об'єкту, такі як поверх будівлі, її параметри, загальна та житлова площі та інше.
❗️Але купівля нерухомості в Аргентині - справді складна процедура, яка має безліч підводних каменів. Для покупки житла завжди консультуйтесь з професіоналами.
👩💻Сервіси для пошуку нерухомості в Аргентині
✔️Properati - це один з провідних порталів нерухомості в Аргентині, що допомагає користувачам знайти квартири, будинки, офісні приміщення, а також комерційну нерухомість.
✔️ZonaProp - це інший відомий сайт з нерухомістю в Аргентині, що пропонує велику кількість об'єктів нерухомості в різних районах країни.
✔️MercadoLibre - це онлайн-торгівельна платформа, що спеціалізується на продажу різних товарів, включаючи нерухомість. Тут можна знайти велику кількість пропозицій з різних районів Аргентини.
✔️Argenprop - ще один сайт, який дозволяє знайти нерухомість в Аргентині, включаючи квартири, будинки та комерційну нерухомість.
✔️ReMax - цей сайт є частиною міжнародної мережі агентств нерухомості, яка має присутність в багатьох країнах світу. Тут можна знайти різноманітні пропозиції з нерухомості в Аргентині, що пропонуються агентами компанії.
