Оренда житла в Румунії у 2026 році для багатьох українців – це про нормальний, швидкий ринок, де перемагає той, хто діє системно й обережно. Тут легко знайти житло за кілька днів, якщо розуміти, де шукати і звертати увагу на умови. І так само легко нарватися на шахрайство або невигідний договір, якщо поспішати та платити наперед без перевірок.

У цьому гайді команда Relocate.to зібрала базову інформацію: на яких платформах найчастіше шукають оренду, що зазвичай просять власники, і на що звертати увагу.

Дисклеймер: Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Правила оренди, вимоги власників та процедури реєстрації договорів можуть відрізнятися залежно від міста, типу житла та конкретної ситуації. Перед підписанням договору уважно перевіряйте умови, документи сторін і порядок оплат; за потреби звертайтеся до юриста або офіційних консультаційних сервісів.

Де шукати житло

Великі сайти з оголошеннями

Imobiliare.ro – один із найбільших румунських сайтів нерухомості з широкою базою оренди квартир і будинків.

Storia.ro – платформа з великою кількістю оголошень про оренду, пов’язана з екосистемою OLX.

OLX.ro – популярні оголошення, де часто можна знайти варіанти напряму від власників, однак тут найбільше ризиків, тому потрібна уважність.

Типові умови оренди: депозит, оплати, комуналка

У більшості випадків власники просять депозит у розмірі одного місяця оренди. Іноді – два місяці, якщо коротка історія доходів, є домашні тварини, тощо. Також стандартна практика – оплата перших місяців наперед.

Комунальні послуги зазвичай не включені у вартість оренди. Окремо можуть оплачуватися електрика, газ, вода, опалення, обслуговування будинку та інтернет. Перед підписанням договору варто попросити показати останні рахунки хоча б за один-два місяці, щоб розуміти реальну суму витрат, особливо взимку.

Договір оренди: що перевірити

Письмовий договір – це ваша базова безпека. У ньому мають бути чітко прописані адреса, строк оренди, сума, депозит, порядок оплати, правила повернення депозиту та умови розірвання договору.

Окремий момент – реєстрація договору в податковій. У Румунії існує процедура реєстрації договорів оренди через ANAF. На практиці це обов’язок орендодавця, але для вас це плюс: зареєстрований договір легше використовувати як підтвердження проживання та в разі спорів.

Оплату найкраще робити через банк. Якщо платите готівкою, кожного разу беріть підтвердження оплати. 

Оренда житла в Румунії у 2026 році найкраще працює, коли ви комбінуєте великі сайти оголошень і офіційні ресурси підтримки. Підписуйте письмовий договір, фіксуйте платежі, не переказуйте гроші наперед без огляду, і обов’язково рахуйте повну вартість з комуналкою.
🔎 Матеріал підготувала команда Relocate.to! 

Збережіть цю статтю або поділіться з друзями!