Уявіть ситуацію: ви орендували житло, але через півроку вирішили з’їхати. Можливо це зробити без штрафів? Так, іспанське законодавство на вашому боці!
Ось основні моменти для дострокового розірвання договору:
- Мінімальний термін – 6 місяців: Перш за все, має пройти хоча б шість місяців оренди. Це основа, без якої рухатись далі не вийде.
- Попереднє повідомлення за місяць: Закон вимагає попередити орендодавця щонайменше за місяць до бажаного завершення договору. Пишете повідомлення, що вирішили виїхати, і це дозволяє орендодавцю підготуватися.
- Що сказано в договорі? Ідеально, якщо в договорі передбачено можливість дострокового розірвання або виняткові обставини, коли це допустимо. Але навіть якщо цього немає, після 6 місяців і з повідомленням за місяць ви маєте право виїхати без наслідків.
📜 Що ще важливо знати? У разі дострокового розірвання орендодавець повинен повернути заставу та кошти за оплачені наперед місяці. Тож якщо ви вирішили, що час з’їжджати, закон дозволяє це зробити без великих втрат – просто переконайтеся, що дотримані всі умови.
Звичайно, кожна ситуація індивідуальна, і завжди варто звертатися до спеціаліста або юриста, щоб усе пройшло максимально гладко. Іспанські закони дійсно намагаються захистити права орендарів, особливо в таких ситуаціях.
