Уряд Греції ухвалив важливу зміну щодо спадщини, що позбавляє багаторічного бюрократичного марафону. З 16 вересня 2026 року спадкоємці, які дійшли згоди, зможуть укласти нотаріальний договір про розподіл нерухомості. Про це повідомляє видання Афінські новини.
Умови нової норми: деталі
Раніше об'єкт нерухомості Греції міг належати кільком родичам лише у частках. Для цього потрібно було спочатку оформити прийняття, потім проводити розділ через суд або нотаріуса, а далі ще реєструвати право на власність. Уся процедура могла тривати роками. Продати, відремонтувати, здати або просто використовувати таке майно було вкрай складно: один спадкоємець згоден, інший відсутній, третій сперечається, четвертий живе за кордоном, а документи тим часом старіють швидше за державні реформи.
Згідно з поправкою до ст. 1883 ч. 1 Цивільного кодексу Греції, родичі зможуть одразу домовитися про прямий розподіл майна за допомогою єдиного договору, який одночасно вважатиметься і прийняттям спадщини.
Це особливо важливо, якщо спадок складається з кількох об'єктів (квартир, земельних ділянок, будинків або комерційних приміщень).
Президент федерації власників нерухомості (ΠΟΜΙΔΑ) Стратос Парадіас наголосив, що приватна нерухомість залишається найважливішим майновим та ощадним активом грецької родини. Тому саме спадкове право безпосередньо впливає не лише на окремі сім'ї, а й на економіку країни загалом.
Однак успіх реформи залежатиме від податкових тарифів. Федерація пропонує застосовувати до спадкових договорів, норми, аналогічні пожертвам або даруванню, де ліміт становить 800 000 євро. Нині вони значно нижчі: 400 000 євро для чоловіка/дружини та 150 000 євро для кожної дитини.
Якщо держава пом'якшить обмеження, це не лише спростить процедуру оформлення, а й зменшить фінансовий тягар.
Читайте також: