Правительство Греции приняло важное изменение в отношении наследства, которое избавляет от многолетнего бюрократического марафона. С 16 сентября 2026 года наследники, достигшие согласия, смогут заключить нотариальный договор о распределении недвижимости. Об этом сообщает издание Афинские новости.
Условия новой нормы: детали
Ранее объект недвижимости Греции мог принадлежать нескольким родственникам только в долях. Для этого нужно было сначала оформить принятие наследства, затем проводить раздел через суд или нотариуса, а далее ещё регистрировать право собственности. Вся процедура могла длиться годами. Продать, отремонтировать, сдать или просто использовать такое имущество было крайне сложно: один наследник согласен, другой отсутствует, третий спорит, четвёртый живёт за границей, а документы тем временем стареют быстрее, чем государственные реформы.
Согласно поправке к ст. 1883 ч. 1 Гражданского кодекса Греции, родственники смогут сразу договориться о прямом распределении имущества с помощью единого договора, который одновременно будет считаться и принятием наследства.
Это особенно важно, если наследство состоит из нескольких объектов (квартир, земельных участков, домов или коммерческих помещений).
Президент федерации владельцев недвижимости (ΠΟΜΙΔΑ) Стратос Парадиас подчеркнул, что частная недвижимость остаётся важнейшим имущественным и сберегательным активом греческой семьи. Поэтому именно наследственное право напрямую влияет не только на отдельные семьи, но и на экономику страны в целом.
Однако успех реформы будет зависеть от налоговых тарифов. Федерация предлагает применять к наследственным договорам нормы, аналогичные пожертвованиям или дарению, где лимит составляет 800 000 евро. Сейчас они значительно ниже: 400 000 евро для мужа/жены и 150 000 евро для каждого ребёнка.
Если государство смягчит ограничения, это не только упростит процедуру оформления, но и уменьшит финансовую нагрузку.
Читайте также: